Racine a conseillé Generali dans le cadre de la cession du centre commercial parisien « Passy Plaza » à AEW Patrimoine.

AEW Patrimoine, l’un des leaders mondiaux de l’investissement immobilier et de la gestion d’actifs, acquiert cet actif core auprès de Generali Vie pour le compte de 3 de ses SCPI : Atout Pierre Diversification, FructiPierre et Immo Evolutif.

Situé dans le XVIe arrondissement de Paris, ce centre commercial d’une surface totale de plus de 13.000 m2 se développe sur 4 étages, incluant 2 niveaux de commerces et 2 niveaux de parking. L’actif, loué à 25 locataires dont notamment des enseignes emblématiques telles que Uniqlo et Zara Home, a été entièrement rénové en 2018 dans le but d’améliorer la performance énergétique et de moderniser le design du centre.

Dans cette opération, Racine a conseillé Generali avec une équipe menée par :

• Nicolas Boytchev, associé, accompagné de Philippe Johnston, counsel, sur les aspects locatifs.

Gide a conseillé AEW Patrimoine avec une équipe menée par :

• Antoine Mary, associé, accompagné de Cécile Régnier, Samuel Sellam et Simon Laclaustra, avocats, sur les aspects juridiques.

Les notaires intervenant sur l’opération étaient :

• Bertrand Garcia de l’étude Notaires Quai de la Tournelle, conseil de Generali ;
• Nicolas Baum de l’étude Baum Notaires, conseil d’AEW Patrimoine.